可持續發展理念引領低碳經濟發展是當下全球熱議的話題。在中國,綠色消費成為消費新時尚,建筑行業節能環保的熱度也持續攀升,綠色節能環保建筑成為行業發展新風向。

房地產建筑業加快綠色轉型

近十年,隨著城鎮化進程快速推進,房地產迎來規模化增長的高光時刻。建筑數量和建筑施工面積大體量增長的同時,也給環境和資源帶來了巨大的壓力。

中國房地產建筑業與工業、交通并列為“能源消耗大戶”。中國建筑節能協會發布的《中國建筑能耗研究報告(2018)》披露,2016年中國建筑能源消費總量為8.99億噸標準煤,占全國能源消費總量的20.6%。有關專家指出,我國建筑用能效率普遍偏低。目前,我國的耗熱量指標高出同等氣候條件發達國家平均水平50%以上,建筑能效提升的改善空間較大。

如今,房地產迎來行業轉型風口,房地產企業的增長方式也正在由偏重速度規模向注重效益進行轉變。“十三五”規劃明確“推動形成綠色生產生活方式,加快改善生態環境”,伴隨可持續發展理念的普及,房地產企業自主探究環保效益提升和綠色發展的能動性增強。如碧桂園自主研發高質量建造體系,聚焦綠色環保建造科技等,“綠色”與“科技”已經成為當下房產圈流行的話題。

“綠科技”助推高質量發展之路 

綠色建筑被認為是符合綠色生產方式的未來建筑發展方向。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內,最大限度地節約資源,保護環境和減少污染,為人們提供健康、舒適、適用和高效的使用空間。

位于碧桂園總部大樓主出入口的夢想走廊

規劃和標準指導下,不少房企已然奔跑在綠色建筑的跑道上。數據顯示,2018年上半年,中國上市房企百強共獲得綠色建筑二三星級認證面積2268.3萬平方米。其中,4家大型房企的綠色建筑二星和三星認證面積超過100萬平方米,碧桂園以299.7萬平方米位居榜首。

其中,被動房體系的研發令人印象深刻。碧桂園通過引進德國高性能節能建筑理念,通過改進圍護結構、新風系統、高性能門窗等技術,形成了一套自有被動房體系。據稱,該系列被動房項目在夏熱冬暖地區,可實現建筑節能率達到90%以上,供暖能耗降低85%以上的低耗能效果。

此外,裝配式建筑建造工藝也值得關注。裝配式建筑,即由預制部品、部件在工地裝配而成的建筑,可減少80%的現場建筑垃圾和60%的材料損耗,并顯著降低施工噪聲和揚塵等。

碧桂園一處裝配式建筑示范項目

碧桂園是國內較早進入裝配式建造領域的企業,其創新研發的高質量建造體系,不僅僅只局限于裝配領域,還將高精度建筑模具、混凝土全現澆外墻等多項“綠科技”結合起來。通過工藝創新和精細化管理,實現內外墻免抹灰,減少建筑垃圾的排放,極大改善現場施工環境。截至2018年12月31日,碧桂園共有140余個項目實施裝配式建造,裝配式建筑總面積達1000萬平方米。

多元創新的“綠科技”帶來建筑業生產方式的革新,碧桂園已經跑在中國房地產建筑業綠色發展的前列。

位于森林城市的碧桂園裝配式建筑工廠規模在亞洲領先

從綠色革新到可持續經營

生態文明建設和綠色發展理念已成為中國“十三五”規劃的重要內容。對于企業而言,可持續發展不僅是國家戰略,也是企業自我可持續發展的重要命題。在綠色建筑領域取得斐然成績的碧桂園,在日常管理和制度建設方面也將綠色發展理念落在實處。

碧桂園方面透露,綠色環保早已作為公司經營性管理的指導原則之一。在碧桂園管理者的帶領下,公司自上而下響應“綠水青山就是金山銀山”的環保理念——從綠色辦公環境開始,到產品、運營和服務等各個業務場景,實實在在將綠色管理思路實施落地。

作為佛山順德的地標性建筑,碧桂園總部辦公大樓是一棟以綠色生態為設計主題,通過錯落有致的綠化陽臺以及主入口森林走廊的營造,精心打造的綠色節能生態辦公建筑。

綠色管理思路在這棟生態辦公大樓里得到體現。其中,建筑自遮陽及節能門窗設計是一大亮點。錯落有致布滿綠植的陽臺將直射陽光轉化為漫射光,搭配高透光Low-E中空玻璃,在阻擋太陽光輻射熱的同時,保留可見光波段進入室內,有效降低室內空調與照明能耗。

這是碧桂園總部大樓內景

同時,碧桂園正如火如荼進行的數字化革新行動,通過信息化平臺建設提升辦公效率,推行無紙化辦公的同時,也將減少紙張等自然資源的消耗。總部大樓也在有序開展廢棄物分類回收處理機制。據統計,截至2018年10月,碧桂園總部辦公區共計回收利用快遞袋23000個,再利用垃圾35.4噸。

環保經營理念可不僅局限在碧桂園總部大樓里,碧桂園團隊還將綠色管理延展到其它業務板塊。以酒店業務板塊為例,數據顯示,2018年碧桂園集團酒店板塊共計回收5號電池25-28萬節,折合近6.72噸;回收廚余垃圾1095-1277.5噸,回收可再生垃圾約730-1095噸;處理不可再生垃圾約1095-1460噸。

企業如何實現高質量可持續發展,碧桂園集團董事會主席楊國強表示,要“對人好、對社會好”,成為環境友好型企業,這位出身草根的企業家了然于心。

去年,碧桂園提出“提質控速,行穩致遠”。作為房地產頭部企業,碧桂園以切實行動積極承擔企業公民環保責任,也提出了尋求經濟效益與社會效益雙贏的愿景。

與此同時,碧桂園的“綠科技”還在不斷迭代升級,綠色建筑已成為行業發展新趨勢,房地產行業綠色發展之路顯得后勁十足。